Из-за отсутствия техпаспорта дома у УК жители пермской многоэтажки переплатили за электроэнергию почти миллион рублей
Летом 2017 г. в краевой Центр защиты прав граждан обратились жители многоэтажки на Мотостроителей, 8. Собственники пожаловались на подскочившие в начале года суммы по строке в квитанции «электроэнергия на содержание общедомового имущества» (СОИ) — свет в подъезде. Ежемесячный счёт одного из собственников двухкомнатной квартиры по этой строке с января по июнь 2017 г. составлял от 226 до 619 руб. в месяц.
Специалисты центра читают, что ПАО «Пермэнергосбыт», которое по соглашению с управляющей компанией «ЖилДом» выставляет счета многоэтажке, неправильно рассчитывала платежи, значительно завысив площадь дома. В квитанциях была указана площадь общего имущества дома — 17 тыс. 644 кв. м, а по техпаспорту дома она составляет 4 тыс. 109 кв. м.
Инспекция государственного жилищного надзора Пермского края выдала предписание УК «ЖилДом» произвести перерасчёт. В результате он был отражён уже в сентябрьских коммунальных платежках.
В общей сложности ПАО «Пермэнергосбыт» за первую половину 2017 г. обсчитал дом на 908 тыс. 351 рубль. Так говорят сотрудники центра.
В ПАО «Пермсэнергосбыт» пояснили, что площадь дома была взята не «с потолка».
«Расчёт платы за содержание жилого помещения в части электроэнергии, потребляемой при содержании общего имущества дома по адресу ул. Моторостроителей, 8 осуществляется в рамках задания по агентскому договору от 1 января 2017 года, заключённому между исполнителем данной услуги, ООО «УК Жилдом» и ПАО «Пермэнергосбыт». Что касается площади общего имущества, то при расчётах использовалась информация, размещенная на сайте МинЖКХ РФ (http://dom.mingkh.ru/permskiy-kray/perm/422992 ), что соответствует законодательству, поскольку техпаспорт дома в пакете документов, переданных «Пермэнергосбыт» в рамках договора, отсутствовал. В ходе проверки ООО «УК Жилдом» Инспекцией госжилнадзора корректная (согласно техпаспорту) площадь общего имущества была установлена, что отражено в предписании, выданном ИГЖН управляющей компании по итогам проверки, и проведён соответствующий перерасчёт», — объяснили в «Пермэнергосбыте».
|