Пермяки готовы покупать квартиры за криптовалюту
Этой осенью в Киеве впервые в мире продали квартиру за виртуальные деньги. Сделка прошла при содействии властей, покупатель заплатил криптовалютой Ethereum. По популярности и капитализации она занимает второе место после биткоина.
Федеральная риэлторская компания «Этажи» провели опрос среди пользователей одной социальной сети на тему, готовы ли граждане продать свою квартиру за криптовалюту.
Директор компании «Этажи» Ильдар Хусаинов считает, что в России квартиры за криптовалюту станут доступны только после революции в системе купли-продажи недвижимости:
«Криптовалюта — модное слово, которое сейчас не называет только ленивый. Но учитывая особенности российского законодательства, я не думаю, что мы можем ждать быстрых прорывов. Ведь что такое блокчейн? Это следующая стадия развития доверия граждан друг к другу. А криптовалюта — следующая стадия развития блокчейна, — считает Ильдар Хусаинов. — «В нашем же случае нужно говорить не об упрощении, а об усложнении процедуры покупки и продажи. Взять ту же историю с обязательным нотариальным удостоверением. По нашим данным, до 15% сделок сейчас требует обязательного нотариального удостоверения. О каком блокчейне может идти речь? И пока я не вижу путей упрощения этой процедуры. Во многих странах пока не идут по этому пути, не только в России. Вопрос пока не исследованный и не ближайшего будущего точно».
Подобные процедуры могут вызвать немало вопросов и у риэлтеров.
«Таких случаев в моей практике еще не было. Но если бы так случилось, риэлтор бы постарался объяснить клиенту, что не найдет покупателя: согласно законодательству, на территории страны все расчеты между сторонами осуществляются в рублях, а мы не можем идти вразрез с законами Российской Федерации», — объясняет руководитель отдела продаж компании «Этажи» Василий Васильев.
Добавим, что криптовалюта — это цифровая валюта, единица которой — монета (англ. -coin). Монета защищена от подделки, так как представляет собой зашифрованную информацию, скопировать которую невозможно (отсюда приставка «крипто» в названии). Криптовалюта эмитируется в сети и не связана ни с обычной валютой, ни с какой-либо государственной валютной системой. Самая популярная криптовалюта — биткоин — сейчас стоит почти 265 800 рублей за единицу.
