Пермские депутаты одобрили выкуп детского сада в микрорайоне Ива-1
Сегодня, 26 июня, в Перми депутаты городской думы одобрили приобретение в муниципальную собственность детского сада в микрорайоне Ива-1 по улице Грибоедова, 68в.
Строительство трёхэтажного детского сада завершилось в начале июня этого года. Здание получило положительное заключение госстройнадзора о соответствии построенного корпуса всем необходимым нормам. Застройщик устранил ранее выявленные в ходе инспекций замечания.
Отметим, детсад рассчитан на 288 детей. Общая площадь застройки составляет более 5 тыс. кв. м. Проект детского сада включает создание 12 современных групп, помещений для пищеблока, физических и музыкальных занятий, а также для праздничных мероприятий. Кроме того, возможность посещать детсад получат и маломобильные группы населения. Для этих целей предусматривается установка пандусов и пассажирского лифта. Также здесь будут предусмотрены группы для детей ясельного возраста.
Заместитель главы администрации Перми Людмила Гаджиева сообщила, что после выделения средств потребуется несколько месяцев на завершение процедуры передачи здания в муниципальную собственность. Планируется, что детский сад откроет свои двери к началу нового учебного года.
Выкуп детского сада будет произведен из трех источников — федеральный, региональный и городской бюджеты, сообщает пресс-служба администрации Перми.
Сотрудники ФСБ задержали граждан Нигерии нарушивших пограничный режим
Трое граждан Нигерии, формально приехавших в Россию на футбол, задержаны сотрудниками погрануправления ФСБ в Кингисеппском районе Ленобласти за нарушение пограничного режима.
Как стало известно 47news, около четырех часов дня 25 июня их доставили в 129-й отдел полиции ОМВД по Кингисеппскому району на Парусинке в Ивангороде, где, как известно, расположен один из пунктов перехода на территорию Эстонии.
В отношении молодых мужчин, 27, 25 и 20 лет, составлены протоколы об административном правонарушении по части 3 статьи 18.8 КоАП - "нарушение пограничного режима иностранцами, совершенное в городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге либо в Московской или Ленинградской области".
Им грозит штраф от пяти до семи тысяч рублей и выдворение за пределы РФ раньше завершения мундиаля.
Источник: 47news.ru
Утверждён новый состав избирательной комиссии Перми
Пермская городская дума утвердила новый состав избирательной комиссии города. Она будет состоять из 10 членов с правом решающего голоса, половина из которых внесена избирательной комиссией Пермского края, половина — политическими партиями, представленными в гордуме, сообщает крайизбирком.
Большинство утверждённых кандидатур входили в предыдущий состав городской комиссии и имеют большой опыт в профессиональной организации и проведении выборов различных уровней. Среди них председатель городской комиссии и член крайизбиркома Игорь Алаев, секретарь городской комиссии и член крайизбиркома Марина Ермашева, предложенная партией «Патриоты России») а также заместитель председателя городской комиссии Евгений Миронов, члены городской комиссии Надежда Максютенко и Сергей Янковский, выдвинутые некоммерческими организациями.
«Кандидатуры в состав комиссии подбирались избирательной комиссией Прикамья таким образом, чтобы не только качественно провести выборы в Пермскую городскую Думу в 2021 году, но и обеспечить тесное взаимодействие с краевой и территориальными избирательными комиссиями», — пояснили в крайизбиркоме.
Также полномочия в городской комиссии продлили Сергей Бритвин — от «Единой России», Дмитрий Отегов — от «Справедливой России» и Валерий Митрофанов — от ЛДПР. Двое новых членов горизбиркома — Николай Богатырев и Михаил Мясников — представляют партии КПРФ и «Яблоко».
Первое заседание избирательной комиссии города Перми нового состава состоится в августе этого года. На основании рекомендации избирательной комиссии Пермского края на нем будет рассмотрена кандидатура председателя горизбиркома, а также избраны председатель и секретарь комиссии.
В детском центре «Антошка» приостановили работу пищеблока
В детском развивающем центре «Антошка» на улице Краснофлотская, 29 на 60 суток приостановлена деятельность пищеблока из-за нарушений санитарных норм, сообщает пресс-служба УФССП России по Пермскому краю.
По данным ведомства, в детском развивающем центре не осуществлялся контроль температурного режима в холодильниках, не проводился отбор суточных проб готовой продукции, при приготовлении блюд не использовались технические карты, посещение туалета осуществлялось поваром в спецодежде. Также у персонала отсутствовала отметка о прохождении медицинского осмотра, а в медицинскую книжку повара не были занесены сведения о прививках.
В настоящее время, по данным УФССП, все выявленные нарушения устраняются. Работа кухни может быть возобновлена раньше установленного срока только в судебном порядке.
Экс-капитан «Амкара» Петар Занев стал игроком красноярского «Енисея»
Бывший капитан пермского «Амкара» и защитник сборной Болгарии Петар Занев подписал контракт с футбольным клубом «Енисей». Информация об этом появилась на официальном сайте красноярской команды. Срок и условия договора не разглашаются.
32-летний болгарин выступал за «Амкар» с 2013 по 2018 год на позиции левого и центрального защитника. В минувшем сезоне он провел 28 игр в составе клуба и забил один мяч.
Петар Занев вышел на профессиональный уровень в 17 лет, закрепившись в составе болгарского «Пирина». В 19 лет футболист оказался в «Литексе», в 20 был вызван в сборную Болгарии. Занев также выступал за испанские клубы «Сельта», «Расинг» и украинскую «Волынь».
18 июня стало официально известно, что футбольный клуб «Амкар» прекращает своё существование. Решение об этом было принято на Совете правления общественной организации «ФК «Амкар». По предварительным данным задолженность клуба составляет около 500 млн. руб.
Костромской регион планирует войти в программу «Чистая страна»
Губернатор Сергей Ситников, во время рабочей поездки, дал поручение администрации г. Буя ускорить подготовку пакета документов для федеральной программы «Чистая страна»
Мусорный полигон, расположенный под г. Буем, закрыли несколько лет назад, но для выполнения дорогостоящей рекультивации необходимо войти в программу «Чистая страна», одной из основных задач которой является восстановление территорий бывших полигонов.
В Министерство природных ресурсов РФ уже направлена заявка от Буя на включение в реестр программы. Теперь надо подготовить и подать проектно-сметную документацию. Если проект будет поддержан, то на его воплощение 95% финансирования пойдет из бюджета федерального, а 5% из бюджета области.
Российский девелопер «Талан» заключил крупнейшую в России сделку с эскроу-счетом
Девелоперская компания «Талан», работающая в 11 регионах России, заключила договор со Сбербанком о сотрудничестве с использованием счетов эскроу. Кредитная линия открыта на сумму 1,7 млрд. рублей. В России это крупнейшая сделка в новой системе финансирования строительства. Данный способ финансирования защитит деньги дольщиков, которые будут находиться на счетах эскроу до момента, когда дом будет введен в эксплуатацию.
Совершая сделку по новой форме договора долевого участия, покупатель будет указывать, что вносит деньги на специализированный банковский счет эскроу. Застройщик получит доступ к средствам клиента только после передачи ключей от готовой квартиры. Для дольщика это будет означать защиту денег надежным банковским механизмом. Систему эскроу-счетов уже назвали «знаком качества», которым будут отмечены надежных застройщики, строго соблюдающие условия кредитных договоров и сроки ввода жилья в эксплуатацию.
— В будущем использование счетов эскроу станет обязательным условием работы для всех российских девелоперов. Компания «Талан» стала вторым застройщиком в России, использующим систему эскроу-счетов. Мы стремимся идти на шаг впереди отрасли, в том числе, в сфере внедрения новых экономических решений. Присоединившись к системе эскроу счетов сегодня, мы раньше других протестируем механизмы работы с ней, — прокомментировал событие финансовый директор компании «Талан» Евгений Романенко.
На правах рекламы
Костромские дорожники на Водяной улице приступили к комплексному ремонту
Ремонт полукилометрового участка будет проходить в два этапа. От Речного пр. до ул. Судостроительной реконструируют дорожное покрытие с продольными уклонами, которые идут к дождеприемным решеткам, что обеспечивает водоотвод с проезжей части. В этом году произведут асфальтирование дороги, сейчас укладывается песчаная подушка, два слоя щебня и два слоя асфальтобетона. Далее будут установлены поребрики и обустроены тротуары.
Из-за ремонта будет ограничено движение с 25.06 по 11.09 от Речного пр-та до ул. Судостроительной для любого вида транспорта. Работы ведет ООО «Дормострой».
От Судостроительной до Сплавщиков (второй участок на ул. Водяной), сделают новый коллектор ливнёвки, в данный момент готовится проектно-сметная документация, работы планируется выполнить в следующем году.
«Останутся лишь сильные и надёжные застройщики»
С 1 июля вступят в законную силу новые правила игры для застройщиков, которые должны защитить средства приобретающих жильё людей. С 2020 года деньги дольщиков будут поступать в руки застройщиков только после окончания строительства. Раньше дольщики выступали основными созаёмщиками при строительстве. Теперь все эти средства будут замещены кредитами банков.
22 июня минстрой Пермского края и Торгово-промышленная палата провели для девелоперов семинар, посвящённый вопросу перехода на новое законодательство, работе с эскроу-счетами (проектное финансирование) и привлечению средств граждан. Представители банков, которые аккредитованы в данной системе, выступили в качестве докладчиков и рассказали, как они видят свою будущую работу с пермскими застройщиками, и ответили на вопросы из зала.
Директор управления продаж для крупного и среднего бизнеса в Волго-Вятском банке Сбербанка Юлия Липина сообщила, что, по их данным, в 2017 году рынок жилья в Пермском крае составил 23,3 млрд руб. В основном он финансируется за счёт средств дольщиков — их доля составила 74%. Ещё 19% профинансировали банки, и 7% — это собственные средства застройщиков.
Юлия Липина рассказала, что с июля 2018 года застройщик может выбрать один из трёх способов работы. Во-первых, самый маловероятный вариант — строить объект только за свой счёт без привлечения средств дольщиков. Во-вторых, застройщик может воспользоваться эскроу-счетом, а потом привлекать средства дольщиков на этот счёт в обычном порядке. Такое кредитование может предоставлять только 23 уполномоченных банка. И третий промежуточный вариант — банковское сопровождение. Им можно будет воспользоваться до 1 июля 2019 года. При этом его может использовать любой застройщик вне зависимости от того, когда он получил разрешение на строительство.
Представитель Сбербанка сообщила, что проектное финансирование предоставляется на пять лет, и до семи лет — если это квартал застройки. В качестве обеспечения выступают ипотека земельного участка на инвестиционной фазе и ипотека построенных квартир — на эксплуатационной фазе. «Фактически, это залог имущественных прав на возводимое здание. Мы предоставляет до 85% от бюджета проекта. Остальные 15% должны быть собственные средства застройщика», — сообщила Юлия Липина.
Она отметила, что процентная ставка будет зависеть от размера покрытия суммы, сформированной на счетах эскроу. Если пришли все дольщики и сформировали всю нужную сумму, то ставка для застройщика составит 5%. Если пришла половина дольщиков, то 8%. А если дольщиков ещё вообще не привлекли, то 11%.
«Мы считаем, что благодаря этому закону решится вопрос с дольщиками, вырастут гарантии для населения получить свои квартиры. Также прогнозируется риск снижения объёмов ввода жилья на первоначальном этапе, рост цен на квартиры, усложнение схемы введения бизнеса для застройщиков. Проектное финансирование — это достаточно серьёзный риск для банка, поэтому они будут внимательно смотреть, кого кредитовать. Останутся лишь сильные и надёжные застройщики», — добавила Юлия Липина
По словам представителя Сбербанка, теперь, чтобы остаться на плаву и получить финансирование на строительство, застройщикам нужен качественный маркетинг, проработанный и привлекательный для населения проект, а также прозрачность финансово-хозяйственной деятельности компании: как застройщик ведёт бизнес, и насколько он готов быстро и качественно делиться этой информацией с банком.
Директор по продажам инвестиционных продуктов банка ВТБ Александр Сморыгин сообщил, что разница между эскроу-счетами и банковским сопровождением заключается в том, что в случае банковского сопровождения застройщик может пользоваться денежными средствами дольщиков, а при использовании счёта-эскроу девелоперам не нужно платить взносы в компенсационный фонд.
По его словам, при банковском сопровождении заказчик, технический заказчик и генеральный подрядчик должны иметь расчётный счет только в одном банке. При этом этот счёт будут иметь специальное назначение, по которому все финансовые потоки будут отслеживаться. Кроме того, если застройщик не перевел на спецсчёт деньги дольщика, банк вправе обратиться в компетентные органы.
Александр Сморыгин также объяснил, что отдельный спецсчёт будет открываться под каждый проект, поэтому котлового счета, из которого финансировалась достройка одного объекта и начало строительства другого, больше не будет. Если часть объекта уже построена, то в банк также нужно будет предоставить все документы о тратах, чтобы их подтвердить.
В конце встречи из зала поступило предложение собраться снова в сентябре и услышать предложения не только от двух банков. Первый заместитель председателя правительства — министр строительства и архитектуры Пермского края Михаил Сюткин это предложение поддержал и попросил банкиров в следующий раз поделиться статистикой, опытом, а также рассказать о проблемах, с которыми сталкиваются застройщики, чтобы при реализации своих проектов они «не наступали на эти грабли».
Антимонопольщики рассматривают дело в отношении пермского ГУФСИН
По данным пермского УФАС России, дело было возбуждено по признакам нарушения статьи 16 Закона о защите конкуренции (заключение антиконкурентного соглашения). Антимонопольному органу стало известно о подписании трёхстороннего соглашения о сотрудничестве между ГУФСИН, лесоперерабатывающим предприятием «Золотой лес» и Фондом «Региональный центр инжиниринга». Целью соглашения декларировалось трудоустройство лиц, осуждённых к лишению свободы.
Суть соглашения заключается в том, что «Золотой лес» закупает у учреждений ГУФСИН пиломатериалы, которые изготавливают заключённые. А Фонд «Региональный центр инжиниринга» обеспечивает коммуникацию двух сторон.
Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора. Однако в некоторых случаях для нужд федеральных государственных учреждений такие лесные участки могут предоставляться в постоянное (бессрочное) пользование без торгов. Для нужд ГУФСИН участки были предоставлены на основании Постановления Правительства Пермского края в целях заготовки и переработки древесины для внутрисистемных нужд и обеспечения топливом.
Между тем, как пояснили в УФАС, заключённое трёхстороннее соглашение говорит о том, что древесина, заготавливаемая на этих лесных участках, используется не для нужд учреждения, а для продажи в ООО «Золотой лес». Из соглашения усматривается признаки обеспечения преимущественной возможности без участия в соответствующих торгах осуществлять заготовку и переработку древесины посредством использования трудовых и лесных ресурсов учреждений ГУФСИН, поставляя собственное лесоперерабатывающее оборудование.
В антимонопольном ведомстве также отметили, что ГУФСИН, как государственный орган, обязан осуществлять закупки товаров, работ и услуг в соответствии с Федеральным законом «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». Между тем, соглашение предусматривает возможность поставки лесоперерабатывающего оборудования учреждениям ГУФСИН напрямую по отдельным соглашениям с ООО «Золотой лес», что может привести к ограничению конкуренции.
«Условия данного соглашения и его дальнейшее исполнение имеют признаки антиконкурентного характера, так как свидетельствует о достижении между ГУФСИН России по Пермскому краю, ООО «Золотой лес» и Фондом «Региональный центр инжиниринга» договорённости в отношении соответствующего товарного рынка, создании преимущественных условий для деятельности отдельного участника такого рынка, что привело или могло привести к ограничению конкуренции», — пояснил руководитель Пермского УФАС России Александр Плаксин.
В ходе первого заседания комиссии УФАС были запрошены дополнительные документы, также на заседание для дачи объяснений взваны должностные лица ответчиков. Следующее заседание антимонопольной комиссии состоится 10 июля.
