Экс-капитан «Амкара» Петар Занев стал игроком красноярского «Енисея»
Бывший капитан пермского «Амкара» и защитник сборной Болгарии Петар Занев подписал контракт с футбольным клубом «Енисей». Информация об этом появилась на официальном сайте красноярской команды. Срок и условия договора не разглашаются.
32-летний болгарин выступал за «Амкар» с 2013 по 2018 год на позиции левого и центрального защитника. В минувшем сезоне он провел 28 игр в составе клуба и забил один мяч.
Петар Занев вышел на профессиональный уровень в 17 лет, закрепившись в составе болгарского «Пирина». В 19 лет футболист оказался в «Литексе», в 20 был вызван в сборную Болгарии. Занев также выступал за испанские клубы «Сельта», «Расинг» и украинскую «Волынь».
18 июня стало официально известно, что футбольный клуб «Амкар» прекращает своё существование. Решение об этом было принято на Совете правления общественной организации «ФК «Амкар». По предварительным данным задолженность клуба составляет около 500 млн. руб.
Костромской регион планирует войти в программу «Чистая страна»
Губернатор Сергей Ситников, во время рабочей поездки, дал поручение администрации г. Буя ускорить подготовку пакета документов для федеральной программы «Чистая страна»
Мусорный полигон, расположенный под г. Буем, закрыли несколько лет назад, но для выполнения дорогостоящей рекультивации необходимо войти в программу «Чистая страна», одной из основных задач которой является восстановление территорий бывших полигонов.
В Министерство природных ресурсов РФ уже направлена заявка от Буя на включение в реестр программы. Теперь надо подготовить и подать проектно-сметную документацию. Если проект будет поддержан, то на его воплощение 95% финансирования пойдет из бюджета федерального, а 5% из бюджета области.
Российский девелопер «Талан» заключил крупнейшую в России сделку с эскроу-счетом
Девелоперская компания «Талан», работающая в 11 регионах России, заключила договор со Сбербанком о сотрудничестве с использованием счетов эскроу. Кредитная линия открыта на сумму 1,7 млрд. рублей. В России это крупнейшая сделка в новой системе финансирования строительства. Данный способ финансирования защитит деньги дольщиков, которые будут находиться на счетах эскроу до момента, когда дом будет введен в эксплуатацию.
Совершая сделку по новой форме договора долевого участия, покупатель будет указывать, что вносит деньги на специализированный банковский счет эскроу. Застройщик получит доступ к средствам клиента только после передачи ключей от готовой квартиры. Для дольщика это будет означать защиту денег надежным банковским механизмом. Систему эскроу-счетов уже назвали «знаком качества», которым будут отмечены надежных застройщики, строго соблюдающие условия кредитных договоров и сроки ввода жилья в эксплуатацию.
— В будущем использование счетов эскроу станет обязательным условием работы для всех российских девелоперов. Компания «Талан» стала вторым застройщиком в России, использующим систему эскроу-счетов. Мы стремимся идти на шаг впереди отрасли, в том числе, в сфере внедрения новых экономических решений. Присоединившись к системе эскроу счетов сегодня, мы раньше других протестируем механизмы работы с ней, — прокомментировал событие финансовый директор компании «Талан» Евгений Романенко.
На правах рекламы
Костромские дорожники на Водяной улице приступили к комплексному ремонту
Ремонт полукилометрового участка будет проходить в два этапа. От Речного пр. до ул. Судостроительной реконструируют дорожное покрытие с продольными уклонами, которые идут к дождеприемным решеткам, что обеспечивает водоотвод с проезжей части. В этом году произведут асфальтирование дороги, сейчас укладывается песчаная подушка, два слоя щебня и два слоя асфальтобетона. Далее будут установлены поребрики и обустроены тротуары.
Из-за ремонта будет ограничено движение с 25.06 по 11.09 от Речного пр-та до ул. Судостроительной для любого вида транспорта. Работы ведет ООО «Дормострой».
От Судостроительной до Сплавщиков (второй участок на ул. Водяной), сделают новый коллектор ливнёвки, в данный момент готовится проектно-сметная документация, работы планируется выполнить в следующем году.
«Останутся лишь сильные и надёжные застройщики»
С 1 июля вступят в законную силу новые правила игры для застройщиков, которые должны защитить средства приобретающих жильё людей. С 2020 года деньги дольщиков будут поступать в руки застройщиков только после окончания строительства. Раньше дольщики выступали основными созаёмщиками при строительстве. Теперь все эти средства будут замещены кредитами банков.
22 июня минстрой Пермского края и Торгово-промышленная палата провели для девелоперов семинар, посвящённый вопросу перехода на новое законодательство, работе с эскроу-счетами (проектное финансирование) и привлечению средств граждан. Представители банков, которые аккредитованы в данной системе, выступили в качестве докладчиков и рассказали, как они видят свою будущую работу с пермскими застройщиками, и ответили на вопросы из зала.
Директор управления продаж для крупного и среднего бизнеса в Волго-Вятском банке Сбербанка Юлия Липина сообщила, что, по их данным, в 2017 году рынок жилья в Пермском крае составил 23,3 млрд руб. В основном он финансируется за счёт средств дольщиков — их доля составила 74%. Ещё 19% профинансировали банки, и 7% — это собственные средства застройщиков.
Юлия Липина рассказала, что с июля 2018 года застройщик может выбрать один из трёх способов работы. Во-первых, самый маловероятный вариант — строить объект только за свой счёт без привлечения средств дольщиков. Во-вторых, застройщик может воспользоваться эскроу-счетом, а потом привлекать средства дольщиков на этот счёт в обычном порядке. Такое кредитование может предоставлять только 23 уполномоченных банка. И третий промежуточный вариант — банковское сопровождение. Им можно будет воспользоваться до 1 июля 2019 года. При этом его может использовать любой застройщик вне зависимости от того, когда он получил разрешение на строительство.
Представитель Сбербанка сообщила, что проектное финансирование предоставляется на пять лет, и до семи лет — если это квартал застройки. В качестве обеспечения выступают ипотека земельного участка на инвестиционной фазе и ипотека построенных квартир — на эксплуатационной фазе. «Фактически, это залог имущественных прав на возводимое здание. Мы предоставляет до 85% от бюджета проекта. Остальные 15% должны быть собственные средства застройщика», — сообщила Юлия Липина.
Она отметила, что процентная ставка будет зависеть от размера покрытия суммы, сформированной на счетах эскроу. Если пришли все дольщики и сформировали всю нужную сумму, то ставка для застройщика составит 5%. Если пришла половина дольщиков, то 8%. А если дольщиков ещё вообще не привлекли, то 11%.
«Мы считаем, что благодаря этому закону решится вопрос с дольщиками, вырастут гарантии для населения получить свои квартиры. Также прогнозируется риск снижения объёмов ввода жилья на первоначальном этапе, рост цен на квартиры, усложнение схемы введения бизнеса для застройщиков. Проектное финансирование — это достаточно серьёзный риск для банка, поэтому они будут внимательно смотреть, кого кредитовать. Останутся лишь сильные и надёжные застройщики», — добавила Юлия Липина
По словам представителя Сбербанка, теперь, чтобы остаться на плаву и получить финансирование на строительство, застройщикам нужен качественный маркетинг, проработанный и привлекательный для населения проект, а также прозрачность финансово-хозяйственной деятельности компании: как застройщик ведёт бизнес, и насколько он готов быстро и качественно делиться этой информацией с банком.
Директор по продажам инвестиционных продуктов банка ВТБ Александр Сморыгин сообщил, что разница между эскроу-счетами и банковским сопровождением заключается в том, что в случае банковского сопровождения застройщик может пользоваться денежными средствами дольщиков, а при использовании счёта-эскроу девелоперам не нужно платить взносы в компенсационный фонд.
По его словам, при банковском сопровождении заказчик, технический заказчик и генеральный подрядчик должны иметь расчётный счет только в одном банке. При этом этот счёт будут иметь специальное назначение, по которому все финансовые потоки будут отслеживаться. Кроме того, если застройщик не перевел на спецсчёт деньги дольщика, банк вправе обратиться в компетентные органы.
Александр Сморыгин также объяснил, что отдельный спецсчёт будет открываться под каждый проект, поэтому котлового счета, из которого финансировалась достройка одного объекта и начало строительства другого, больше не будет. Если часть объекта уже построена, то в банк также нужно будет предоставить все документы о тратах, чтобы их подтвердить.
В конце встречи из зала поступило предложение собраться снова в сентябре и услышать предложения не только от двух банков. Первый заместитель председателя правительства — министр строительства и архитектуры Пермского края Михаил Сюткин это предложение поддержал и попросил банкиров в следующий раз поделиться статистикой, опытом, а также рассказать о проблемах, с которыми сталкиваются застройщики, чтобы при реализации своих проектов они «не наступали на эти грабли».
Антимонопольщики рассматривают дело в отношении пермского ГУФСИН
По данным пермского УФАС России, дело было возбуждено по признакам нарушения статьи 16 Закона о защите конкуренции (заключение антиконкурентного соглашения). Антимонопольному органу стало известно о подписании трёхстороннего соглашения о сотрудничестве между ГУФСИН, лесоперерабатывающим предприятием «Золотой лес» и Фондом «Региональный центр инжиниринга». Целью соглашения декларировалось трудоустройство лиц, осуждённых к лишению свободы.
Суть соглашения заключается в том, что «Золотой лес» закупает у учреждений ГУФСИН пиломатериалы, которые изготавливают заключённые. А Фонд «Региональный центр инжиниринга» обеспечивает коммуникацию двух сторон.
Договор аренды лесного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, заключается по результатам торгов на право заключения такого договора. Однако в некоторых случаях для нужд федеральных государственных учреждений такие лесные участки могут предоставляться в постоянное (бессрочное) пользование без торгов. Для нужд ГУФСИН участки были предоставлены на основании Постановления Правительства Пермского края в целях заготовки и переработки древесины для внутрисистемных нужд и обеспечения топливом.
Между тем, как пояснили в УФАС, заключённое трёхстороннее соглашение говорит о том, что древесина, заготавливаемая на этих лесных участках, используется не для нужд учреждения, а для продажи в ООО «Золотой лес». Из соглашения усматривается признаки обеспечения преимущественной возможности без участия в соответствующих торгах осуществлять заготовку и переработку древесины посредством использования трудовых и лесных ресурсов учреждений ГУФСИН, поставляя собственное лесоперерабатывающее оборудование.
В антимонопольном ведомстве также отметили, что ГУФСИН, как государственный орган, обязан осуществлять закупки товаров, работ и услуг в соответствии с Федеральным законом «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд». Между тем, соглашение предусматривает возможность поставки лесоперерабатывающего оборудования учреждениям ГУФСИН напрямую по отдельным соглашениям с ООО «Золотой лес», что может привести к ограничению конкуренции.
«Условия данного соглашения и его дальнейшее исполнение имеют признаки антиконкурентного характера, так как свидетельствует о достижении между ГУФСИН России по Пермскому краю, ООО «Золотой лес» и Фондом «Региональный центр инжиниринга» договорённости в отношении соответствующего товарного рынка, создании преимущественных условий для деятельности отдельного участника такого рынка, что привело или могло привести к ограничению конкуренции», — пояснил руководитель Пермского УФАС России Александр Плаксин.
В ходе первого заседания комиссии УФАС были запрошены дополнительные документы, также на заседание для дачи объяснений взваны должностные лица ответчиков. Следующее заседание антимонопольной комиссии состоится 10 июля.
УКС Пермского края объявило аукцион на строительство общежития для студентов
Подрядчик должен построить общежитие на 400 человек за 641 день
Управление капитального строительства Пермского края объявило аукцион на строительство в Перми общежития для иногородних студентов. Здание появится в Мотовилихинском районе на улице Ивана Франко, 39 рядом с Пермским колледжем транспорта и сервиса. Начальная цена контракта составляет 209,5 млн руб. Общежитие на 400 человек требуется построить за 641 день. При этом подрядчик должен установить на строительной площадке систему видеонаблюдения, чтобы заказчик мог следить за ходом работ в режиме реального времени, сообщается на сайте Госзакупок.
Заявки принимаются до 13 июля. Аукцион планируется провести 23 июля.
Как сообщается на сайте «Управляем вместе», общее финансирование проекта составит 291,97 млн руб. Работы планируется начать 10 августа и закончить к 27 декабря 2019 года.
Жителям Пермского края разрешат собирать валежник
Губернатор Пермского края Максим Решетников внёс 18 июня в Законодательное собрание поправки к закону «О реализации отдельных полномочий Пермского края в области лесных отношений».
Предлагается привести региональный закон в соответствие с федеральным законодательством — добавить понятие «валежник», чтобы население могло бесплатно собирать его в лесах для собственных нужд. К валежнику предлагается отнести лежащие на поверхности земли сухие стволы деревьев, ветки и сучья, образующиеся при естественном отмирании дерева, ветровале, буреломе, снеголоме, повреждении вредными насекомыми, грибными болезнями, лесными пожарами и при проведении рубок лесных насаждений. Сбор частей хвойных деревьев для новогодних праздников в этот перечень не входит.
Поправки планируется рассмотреть на пленарном заседании 16 августа. Вступление поправок предлагается установить с даты вступления в силу федерального закона — с 1 января 2019 года.
Беговые дорожки на пермских стадионах станут бесплатными
Занятия на беговых дорожках стадионов «Динамо», «Юность», «Прикамье» и «Гайва» будут бесплатными, сообщает министерство физической культуры и спорта Пермского края.
Ведомству удалось договориться об этом с руководителями спортивных объектов. Воспользоваться этой возможностью и бесплатно попасть на стадионы можно будет до 1 сентября ежедневно с открытия и до закрытия.
«Поступило большое количество обращений от жителей с просьбой сделать беговые дорожки на крупнейших стадионах города бесплатными. Не все готовы регулярно платить за занятия бегом на этих объектах», — прокомментировали «Новому компаньону» в минспорта, добавив, что эта инициатива будет развиваться при наличии популярности такой услуги.
Также в министерстве отметили, что на стадионах «Динамо», «Прикамье» и «Гайва» по вторникам и пятницам проходят бесплатные тренировки в рамках подготовки к Пермскому марафону, который состоится 9 сентября.
Власти Перми проверят состояние не введённых в эксплуатацию газопроводов
В администрации Перми создадут рабочую группу по определению фактического состояния объектов газификации и других объектов инженерной инфраструктуры и решению вопросов, связанных с вводом их в эксплуатацию. При этом будут проверяться только те объекты, которые были спроектированы или построены по заказу муниципальных казённых учреждений «Управление строительства города Перми», «Управление технического заказчика» и департамента ЖКХ администрации Перми.
Рабочая группа является коллегиальным совещательным органом при заместителе главы администрации Сергее Романове. Согласно постановлению мэрии, основными задачами рабочей группы являются определение фактического состояния объектов и решение вопросов, связанных с их вводом в эксплуатацию и включением в реестр муниципального имущества города. Для этого рабочей группе требуется проанализировать ситуацию и определить имеющиеся на объектах проблемы, рассмотреть предложения, разработать организационные мероприятия для решения вопросов, связанных с вводом объектов в эксплуатацию и включению их в реестр муниципального имущества, координировать работу подрядных организаций и функциональных органов администрации и мониторить исполнение этих мероприятий.
В состав рабочей группы войдут депутаты Гордумы, представители департамента жилищно-коммунального хозяйства администрации города, МКУ «Управление технического заказчика» и Пермского филиала «Газпром газораспределение Пермь».
Отметим, в сентябре прошлого года на пленарном заседании Гордумы Перми депутаты обратили внимание представителей мэрии, что на территории города находится 16 газопроводов в высокой степени готовности. Их не могут сдать в эксплуатацию, так как они были построены без разрешения на строительство и без отвода земли. На строительство газопроводов было потрачено около 500 млн руб. Также ежегодно из бюджета города выделяются большие суммы на содержание этих неработающих объектов. Замглавы администрации Сергей Романов пояснил, что они решили завершить объекты, которые находятся в высокой степени готовности, получить на них документы и зарегистрировать в муниципальную собственность.
